222 Chemin CURLEY · Pontiac
Valeur estimée
198 200 $
Plex (2-5 logements) · 2 242 $/m² · 88,4 m² · constr. 1970 · terrain 4 046,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 046,9 m²
Frontage
45 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
185 500 $
Rôle antérieur 143 600 $ +29.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
364517453800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
83352
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 800 $
Valeur bâtiment
125 700 $
Rôle antérieur
143 600 $
ID provincial
82030364517453800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
3 190
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Pontiac
Vaut plus que 42 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5463, chemin River, Pontiac 2026-07-24 · 3.8 km · Vendu 1 139 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 139 000 $ Poids 0 % |
| 2 | 5, chemin Odessa, Pontiac 2024-05-01 · 3.9 km · Vendu 715 000 $ Ajust. marché +168 073 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 883 073 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.