11 Chemin PINK · Low
Valeur estimée
807 300 $
Chalet · constr. 2020 · terrain 6 283 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 283 m²
Frontage
67,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
751 100 $
Rôle antérieur 576 400 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
488395861600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41728
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 300 $
Valeur bâtiment
652 800 $
Rôle antérieur
576 400 $
ID provincial
83010488395861600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 027 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±60 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
264 442 $
$/m² médian
3 109
Cette propriété : +205 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 97 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 705, chemin de Martindale, Low 2026-05-06 · 539 m · Vendu 360 000 $ (2 092 $/m²) 172,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 398 739 $ Poids 60 % |
| 2 | 27, chemin Clifford, Low 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (6 476 $/m²) 91,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 638 008 $ Poids 39 % |
| 3 | 687, chemin de Martindale, Low 2025-06-03 · 697 m · Vendu 205 000 $ (1 775 $/m²) 115,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 242 428 $ Poids 38 % |
| 4 | 35, chemin de la Tortue, Low 2025-11-25 · 2.4 km · Vendu 325 000 $ (4 483 $/m²) 72,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 387 579 $ Poids 5 % |
| 5 | 27, chemin de la Pointe-à-l'Ours, Denholm 2026-05-06 · 2.9 km · Vendu 114 975 $ Ajust. marché +1 450 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 425 $ Poids 2 % |
| 6 | 19, chemin de la Pointe-à-l'Ours, Denholm 2026-01-14 · 3.0 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 553 $ Poids 1 % |
| 7 | 150, chemin Sage, Lac-Sainte-Marie 2025-10-30 · 4.3 km · Vendu 110 000 $ (941 $/m²) 116,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 131 193 $ Poids 0 % |
| 8 | 146, chemin O'Sullivan, Low 2025-04-11 · 4.2 km · Vendu 225 000 $ (2 230 $/m²) 100,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +29 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 277 427 $ Poids 0 % |
| 9 | 0, chemin de Ryanville, Denholm 2024-07-11 · 4.1 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 458 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.