182 Chemin STE-THERESE-DE-LA-GATINEAU · Déléage
Valeur estimée
291 800 $
Autre · constr. 1950 · terrain 839 002,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
839 002,5 m²
Frontage
727 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
307 400 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
503382272900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34516
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 000 $
Valeur bâtiment
159 400 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
83070503382272900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 757
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 79 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 194, chemin de Ste Thérèse de la Gatineau, Déléage 2025-04-03 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (2 692 $/m²) 130 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 361 553 $ Poids 25 % |
| 2 | 160, chemin de la Ste-Thérèse-de-la-Gatineau, Déléage 2024-09-12 · 786 m · Vendu 147 000 $ (1 650 $/m²) 89,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 161 957 $ Poids 20 % |
| 3 | chemin Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, Déléage 2026-07-31 · 2.7 km · Vendu 212 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 500 $ Poids 3 % |
| 4 | 95, chemin de Ste-Thérèse-de-la-Gatineau, Déléage 2025-05-22 · 2.5 km · Vendu 128 619 $ (1 121 $/m²) 114,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +11 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 862 $ | 127 251 $ Poids 3 % |
| 5 | 99, Chemin de Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, Déléage 2024-05-08 · 2.3 km · Vendu 240 000 $ (2 794 $/m²) 85,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 260 583 $ Poids 2 % |
| 6 | 88, chemin de Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, Déléage 2026-01-19 · 2.9 km · Vendu 225 000 $ (7 895 $/m²) 28,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 223 324 $ Poids 2 % |
| 7 | 107, chemin du Lac-Bois-Franc, Déléage 2025-09-25 · 2.8 km · Vendu 113 068 $ (1 178 $/m²) 96 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 477 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 307 $ | 112 238 $ Poids 2 % |
| 8 | 136, chemin du Lac-Bois-Franc, Déléage 2024-10-01 · 2.6 km · Vendu 289 900 $ (3 058 $/m²) 94,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +58 486 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −28 990 $ | 319 396 $ Poids 1 % |
| 9 | 21, chemin de la Rivière-Gatineau Sud, Déléage 2024-09-17 · 2.9 km · Vendu 97 000 $ (1 545 $/m²) 62,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 569 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 106 869 $ Poids 1 % |
| 10 | 64, chemin du Lac-Bois-Franc, Déléage 2026-06-11 · 3.6 km · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 720 $ Poids 0 % |
| 11 | chemin du Lac-Bois-Franc, Déléage 2024-07-26 · 3.3 km · Vendu 269 900 $ Ajust. marché +44 420 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 320 $ Poids 0 % |
| 12 | 199, chemin du Lac-Bois-Franc, Déléage 2026-07-06 · 3.7 km · Vendu 120 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 000 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.