Chemin HILL · Aumond
Valeur estimée
260 400 $
Autre · 3 694 $/m² · 70,5 m² · constr. 2015 · terrain 843 100 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
843 100 m²
Frontage
264,4 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
195 600 $
Rôle antérieur 111 600 $ +75.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
525852212800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32453
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 400 $
Valeur bâtiment
68 200 $
Rôle antérieur
111 600 $
ID provincial
83090525852212800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
108 600 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±71.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 339
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 73 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1688, route Transcanadienne, Grand-Remous 2026-01-07 · 3.1 km · Vendu 100 000 $ (1 200 $/m²) 83,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie −7 683 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 108 572 $ Poids 1 % |
| 2 | 4, Chemin Bélanger, Grand-Remous 2024-06-04 · 3.1 km · Vendu 75 000 $ (1 015 $/m²) 73,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +13 932 $ · Ajust. superficie −1 725 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 94 707 $ Poids 0 % |
| 3 | 1641, Route Transcanadienne, Grand-Remous 2024-10-08 · 3.6 km · Vendu 160 000 $ (1 905 $/m²) 84 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −12 857 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 185 822 $ Poids 0 % |
| 4 | 6, chemin Sénéchal, Aumond 2025-09-02 · 4.3 km · Vendu 249 000 $ (3 263 $/m²) 76,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie −9 464 $ · Ajust. âge +19 920 $ | 282 529 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.