135 Chemin LAC-MURRAY · Aumond
Valeur estimée
382 700 $
Autre · 6 984 $/m² · 54,8 m² · constr. 2014 · terrain 270 503,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
270 503,7 m²
Frontage
449,2 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
252 600 $
Rôle antérieur 149 500 $ +69.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
584603697300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33129
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 500 $
Valeur bâtiment
217 100 $
Rôle antérieur
149 500 $
ID provincial
83090584603697300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
382 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
285 500 $
$/m² médian
2 708
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 90 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, chemin Leduc, Aumond 2025-05-16 · 2.8 km · Vendu 262 500 $ (3 495 $/m²) 75,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +23 458 $ · Ajust. superficie −35 478 $ · Ajust. âge +6 563 $ | 257 043 $ Poids 0 % |
| 2 | 16, chemin du Lac-Marois, Aumond 2026-04-30 · 3.5 km · Vendu 125 000 $ (3 157 $/m²) 39,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +23 990 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 166 565 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.