Rue MAPLE · Shawville
Valeur estimée
241 300 $
Maison mobile · 2 559 $/m² · 94,3 m² · constr. 1969 · terrain 709,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
709,1 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
196 200 $
Rôle antérieur 129 800 $ +51.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
055149937800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51751
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 400 $
Valeur bâtiment
172 800 $
Rôle antérieur
129 800 $
ID provincial
84010055149937800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
242 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 935
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Shawville
Vaut plus que 41 % des 897 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 413, rue Main, Shawville 2026-07-09 · 385 m · Vendu 218 000 $ (2 300 $/m²) 94,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −575 $ · Ajust. âge +21 800 $ | 239 225 $ Poids 93 % |
| 2 | 344, rue Bristol, Shawville 2026-06-16 · 536 m · Vendu 267 500 $ (2 908 $/m²) 92 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 373 $ · Ajust. superficie +3 344 $ · Ajust. âge +9 363 $ | 283 579 $ Poids 86 % |
| 3 | 365, avenue Hillcrest, Shawville 2026-02-09 · 307 m · Vendu 195 000 $ (1 935 $/m²) 100,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 999 $ · Ajust. superficie −6 287 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 220 312 $ Poids 82 % |
| 4 | 58, avenue Victoria, Shawville 2026-05-22 · 790 m · Vendu 345 000 $ (3 453 $/m²) 99,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −9 670 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 350 031 $ Poids 70 % |
| 5 | 220, avenue Isabella, Shawville 2026-05-12 · 927 m · Vendu 115 000 $ (1 258 $/m²) 91,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +1 450 $ · Ajust. superficie +1 824 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 123 450 $ Poids 66 % |
| 6 | 228, rue Clarendon, Shawville 2025-11-13 · 783 m · Vendu 150 000 $ (1 659 $/m²) 90,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +3 236 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 182 118 $ Poids 63 % |
| 7 | 723, rue Gibson, Shawville 2026-03-16 · 958 m · Vendu 310 000 $ (3 270 $/m²) 94,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −818 $ · Ajust. âge −26 350 $ | 306 507 $ Poids 63 % |
| 8 | 475, rue Bristol, Shawville 2026-03-16 · 550 m · Vendu 174 000 $ (2 138 $/m²) 81,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 288 $ · Ajust. superficie +13 787 $ · Ajust. âge +6 960 $ | 208 036 $ Poids 61 % |
| 9 | 214, rue Argyle, Shawville 2025-10-30 · 768 m · Vendu 85 000 $ (841 $/m²) 101,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −2 859 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 96 818 $ Poids 59 % |
| 10 | 424, rue Birch, Shawville 2025-07-02 · 73 m · Vendu 315 000 $ (3 006 $/m²) 104,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −15 780 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 330 014 $ Poids 58 % |
| 11 | 275, rue Oak, Shawville 2025-06-19 · 583 m · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 094 $ · Ajust. superficie +8 660 $ · Ajust. âge −30 020 $ | 320 734 $ Poids 57 % |
| 12 | 143, chemin Calumet, Shawville 2025-09-25 · 869 m · Vendu 92 000 $ (1 022 $/m²) 90 m² · constr. 1910 Ajust. marché +8 525 $ · Ajust. superficie +2 198 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 111 923 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.