101 Chemin BARETTE · Litchfield
Valeur estimée
190 800 $
Plex (2-5 logements) · 3 727 $/m² · 51,2 m² · constr. 2012 · terrain 4 756,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 756,8 m²
Frontage
38,5 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
195 700 $
Rôle antérieur 88 600 $ +120.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
007587011800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
44127
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 100 $
Valeur bâtiment
60 600 $
Rôle antérieur
88 600 $
ID provincial
84040007587011800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
190 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
246 000 $
$/m² médian
2 809
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 54 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28-A, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2026-03-13 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +14 668 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 668 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.