126 Chemin CRAWFORD · Litchfield
Valeur estimée
531 800 $
Chalet · 7 335 $/m² · 72,5 m² · constr. 1998 · terrain 7 170,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 170,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
388 900 $
Rôle antérieur 229 300 $ +69.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
017894428400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
44030
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 700 $
Valeur bâtiment
197 200 $
Rôle antérieur
229 300 $
ID provincial
84040017894428400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
286 500 $
$/m² médian
3 179
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 95 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 98, chemin Crawford, Litchfield 2025-06-30 · 396 m · Vendu 560 000 $ (7 527 $/m²) 74,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −7 151 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 655 092 $ Poids 58 % |
| 2 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 903 m · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −27 989 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 443 435 $ Poids 49 % |
| 3 | 84, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2024-10-10 · 561 m · Vendu 520 000 $ (6 476 $/m²) 80,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie −25 255 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 573 653 $ Poids 25 % |
| 4 | 76, Chemin Du Lac Leslie, Litchfield 2024-06-28 · 720 m · Vendu 380 000 $ (5 882 $/m²) 64,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +23 235 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 511 824 $ Poids 16 % |
| 5 | 267, chemin du Rang-A, Otter Lake 2025-05-30 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (3 476 $/m²) 86,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie −23 986 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 275 823 $ Poids 2 % |
| 6 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 3.5 km · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −5 960 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 324 583 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.