317 Chemin KLATT · Litchfield
Valeur estimée
126 100 $
Plex (2-5 logements) · 1 759 $/m² · 71,7 m² · constr. 2023 · terrain 17 174 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 174 m²
Frontage
93,2 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
84 900 $
Rôle antérieur 56 300 $ +50.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
027893570700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
88320
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 100 $
Valeur bâtiment
50 800 $
Rôle antérieur
56 300 $
ID provincial
84040027893570700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
126 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
3 067
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 27 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28-A, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2026-03-13 · 1.7 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +14 668 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 668 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.