15 Chemin STITT · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
165 500 $
Plex (2-5 logements) · 2 302 $/m² · 71,9 m² · constr. 1978 · terrain 1 858 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
70 800 $
Rôle antérieur 60 600 $ +16.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
907971956700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21847
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 300 $
Valeur bâtiment
67 500 $
Rôle antérieur
60 600 $
ID provincial
84065907971956700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
126 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
321 930 $
$/m² médian
2 532
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 49 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 293, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-17 · 2.5 km · Vendu 198 500 $ (2 451 $/m²) 81 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 661 $ · Ajust. superficie −11 150 $ · Ajust. âge +3 970 $ | 237 980 $ Poids 1 % |
| 2 | 268, chemin du Grand-Marais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-27 · 3.3 km · Vendu 325 000 $ (4 398 $/m²) 73,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 675 $ · Ajust. superficie −4 398 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 358 277 $ Poids 1 % |
| 3 | 227, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-29 · 3.4 km · Vendu 263 500 $ (3 141 $/m²) 83,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 844 $ · Ajust. âge +5 270 $ | 249 926 $ Poids 0 % |
| 4 | 223, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-29 · 3.4 km · Vendu 110 000 $ (1 338 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 991 $ · Ajust. superficie −6 892 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 117 499 $ Poids 0 % |
| 5 | 109, chemin des Rapides, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-27 · 3.6 km · Vendu 248 000 $ (3 360 $/m²) 73,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 192 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 808 $ Poids 0 % |
| 6 | 167, chemin des Rapides, Mansfield-et-Pontefract 2026-01-28 · 3.6 km · Vendu 205 000 $ (2 415 $/m²) 84,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 033 $ · Ajust. superficie −15 695 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 189 838 $ Poids 0 % |
| 7 | 241, rue Hérault, Mansfield-et-Pontefract 2026-05-27 · 3.7 km · Vendu 165 000 $ (2 344 $/m²) 70,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché −745 $ · Ajust. superficie +1 758 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 182 513 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.