215 Chemin AIRPORT · L'Isle-aux-Allumettes
Valeur estimée
128 000 $
Plex (2-5 logements) · terrain 3 441 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 441 m²
Frontage
33,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
95 800 $
Rôle antérieur 64 200 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
677655476600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
248903
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 000 $
Valeur bâtiment
68 800 $
Rôle antérieur
64 200 $
ID provincial
84082677655476600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
122 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
137 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±180.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
2 475
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans L'Isle-aux-Allumettes
Vaut plus que 14 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 0, chemin Airport, L'Isle-aux-Allumettes 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 55 000 $ Ajust. marché +4 965 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 965 $ Poids 27 % |
| 2 | 87, chemin du Lac Cranson, L'Isle-aux-Allumettes 2026-08-14 · 1.6 km · Vendu 116 500 $ (1 634 $/m²) 71,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 500 $ Poids 21 % |
| 3 | 26, chemin Keogh, L'Isle-aux-Allumettes 2025-07-17 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (3 934 $/m²) 105,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +22 371 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 371 $ Poids 21 % |
| 4 | 0, chemin du 7e Rang, L'Isle-aux-Allumettes 2025-08-15 · 1.5 km · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +11 009 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 009 $ Poids 18 % |
| 5 | 125, chemin Airport, L'Isle-aux-Allumettes 2024-10-07 · 1.3 km · Vendu 210 000 $ (2 045 $/m²) 102,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +57 841 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 841 $ Poids 11 % |
| 6 | 0, chemin du Lac Cranson, L'Isle-aux-Allumettes 2025-04-16 · 1.9 km · Vendu 120 000 $ Ajust. marché +17 844 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 844 $ Poids 8 % |
| 7 | chemin Cottage, L'Isle-aux-Allumettes 2026-04-14 · 2.6 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +4 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 64 830 $ Poids 3 % |
| 8 | 204, chemin Cottage, L'Isle-aux-Allumettes 2025-04-04 · 2.7 km · Vendu 337 000 $ Ajust. marché +50 111 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 111 $ Poids 1 % |
| 9 | chemin du Rang Est, L'Isle-aux-Allumettes 2026-01-12 · 3.0 km · Vendu 550 000 $ Ajust. marché +56 429 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 429 $ Poids 1 % |
| 10 | 600, chemin Cottage, L'Isle-aux-Allumettes 2025-07-09 · 3.0 km · Vendu 467 000 $ (3 646 $/m²) 128,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +25 175 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 175 $ Poids 1 % |
| 11 | 438, chemin Cottage, L'Isle-aux-Allumettes 2025-07-25 · 3.0 km · Vendu 580 000 $ (3 687 $/m²) 157,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 266 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 611 266 $ Poids 1 % |
| 12 | 25, chemin C, L'Isle-aux-Allumettes 2026-04-22 · 3.2 km · Vendu 625 000 $ (4 331 $/m²) 144,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 310 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 675 310 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.