219 Chemin AIRPORT · L'Isle-aux-Allumettes
Valeur estimée
215 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 247 $/m² · 96 m² · constr. 1971 · terrain 5 028 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 028 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
167 200 $
Rôle antérieur 94 400 $ +77.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
677665349000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
248912
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 600 $
Valeur bâtiment
134 600 $
Rôle antérieur
94 400 $
ID provincial
84082677665349000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
265 200 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
281 000 $
$/m² médian
2 705
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans L'Isle-aux-Allumettes
Vaut plus que 47 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 219, Chemin Airport, L'Isle-aux-Allumettes 2024-05-06 · 0 m · Vendu 190 000 $ (1 979 $/m²) 96 m² · constr. 1971 Ajust. marché +44 663 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 663 $ Poids 26 % |
| 2 | 26, chemin Keogh, L'Isle-aux-Allumettes 2025-07-17 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ (3 934 $/m²) 105,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +22 371 $ · Ajust. superficie −18 685 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 377 187 $ Poids 26 % |
| 3 | 125, chemin Airport, L'Isle-aux-Allumettes 2024-10-07 · 1.4 km · Vendu 210 000 $ (2 045 $/m²) 102,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +57 841 $ · Ajust. superficie −6 850 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 265 191 $ Poids 16 % |
| 4 | 9, chemin Beech, L'Isle-aux-Allumettes 2025-03-31 · 3.4 km · Vendu 294 000 $ (3 769 $/m²) 78 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 238 $ · Ajust. superficie +33 923 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 356 761 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.