222 Chemin BARIL · Duparquet
Valeur estimée
177 900 $
Chalet · 3 067 $/m² · 58 m² · constr. 1968 · terrain 1 695,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 695,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
124 800 $
Rôle antérieur 100 300 $ +24.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
217436794000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
131
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 000 $
Valeur bâtiment
79 800 $
Rôle antérieur
100 300 $
ID provincial
87005217436794000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
183 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
168 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±51.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
2 286
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Duparquet
Vaut plus que 34 % des 512 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 794, chemin du Héron Bleu, Rapide-Danseur 2025-10-30 · 2.9 km · Vendu 328 000 $ (4 781 $/m²) 68,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +30 393 $ · Ajust. superficie −25 341 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 300 252 $ Poids 1 % |
| 2 | 836, chemin des Pourvoiries, Duparquet 2025-11-19 · 3.1 km · Vendu 145 000 $ (2 751 $/m²) 52,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +7 291 $ · Ajust. âge −5 075 $ | 160 636 $ Poids 1 % |
| 3 | 700, chemin du Héron-Bleu, Rapide-Danseur 2025-09-29 · 3.1 km · Vendu 80 000 $ (1 223 $/m²) 65,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 413 $ · Ajust. superficie −4 526 $ · Ajust. âge −800 $ | 82 087 $ Poids 1 % |
| 4 | 710, chemin Massicotte, Duparquet 2024-10-28 · 2.7 km · Vendu 250 000 $ (3 618 $/m²) 69,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +50 437 $ · Ajust. superficie −20 080 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 302 857 $ Poids 1 % |
| 5 | 850, chemin du Camping, Duparquet 2025-11-13 · 3.3 km · Vendu 115 000 $ (2 286 $/m²) 50,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +8 802 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 139 046 $ Poids 1 % |
| 6 | 832, chemin du Camping, Duparquet 2024-11-29 · 3.1 km · Vendu 150 000 $ (2 249 $/m²) 66,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie −9 783 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 167 978 $ Poids 0 % |
| 7 | 110, rue Principale, Duparquet 2024-09-13 · 3.2 km · Vendu 220 000 $ (4 120 $/m²) 53,4 m² · constr. 1936 Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +9 476 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 295 860 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.