6E-ET-7E RANG E · Macamic
Valeur estimée
69 400 $
Chalet · 1 693 $/m² · 41 m² · constr. 1980 · terrain 2 333,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 333,8 m²
Frontage
41,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
53 800 $
Rôle antérieur 20 200 $ +166.3 %
Cond. marché au
2021-07-01
Matricule
410971061600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1280
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 600 $
Valeur bâtiment
45 200 $
Rôle antérieur
20 200 $
ID provincial
87058410971061600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
69 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 954
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Macamic
Vaut plus que 4 % des 1 599 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, 6e-et-7e rang Est, Macamic 2026-07-27 · 156 m · Vendu 56 000 $ (1 346 $/m²) 41,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −404 $ · Ajust. âge +0 $ | 55 596 $ Poids 98 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.