57 Route 393 S · La Sarre
Valeur estimée
231 700 $
Maison mobile · 2 411 $/m² · 96,1 m² · constr. 1955 · terrain 3 901,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 901,9 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
159 900 $
Rôle antérieur 149 200 $ +7.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
260374930100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
523
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
120 700 $
Rôle antérieur
149 200 $
ID provincial
87090260374930100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
218 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 529
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans La Sarre
Vaut plus que 46 % des 3 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, route 393 Sud, La Sarre 2025-10-30 · 611 m · Vendu 200 000 $ (1 910 $/m²) 104,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −8 214 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 205 319 $ Poids 63 % |
| 2 | 88, route 393 Sud, La Sarre 2025-12-08 · 300 m · Vendu 280 000 $ (2 502 $/m²) 111,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 847 $ · Ajust. superficie −19 768 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 257 080 $ Poids 55 % |
| 3 | 855, route 111 Est, La Sarre 2025-11-27 · 1.8 km · Vendu 275 000 $ (2 709 $/m²) 101,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −7 315 $ · Ajust. âge −6 875 $ | 286 261 $ Poids 18 % |
| 4 | 624, Route 393, Macamic 2024-05-27 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (3 175 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie +2 540 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 328 268 $ Poids 17 % |
| 5 | 820, Route 111 Est, La Sarre 2024-12-05 · 1.4 km · Vendu 149 000 $ (1 837 $/m²) 81,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 580 $ · Ajust. superficie +13 779 $ · Ajust. âge −12 665 $ | 178 694 $ Poids 13 % |
| 6 | 753, Route 111, La Sarre 2024-04-19 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (2 126 $/m²) 82,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +41 450 $ · Ajust. superficie +14 672 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 218 872 $ Poids 10 % |
| 7 | 25, rue Nordique, La Sarre 2025-04-25 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (3 181 $/m²) 100,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −7 157 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 323 406 $ Poids 10 % |
| 8 | 519, route 393, Macamic 2025-10-20 · 1.9 km · Vendu 135 000 $ (1 182 $/m²) 114,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie −10 698 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 123 311 $ Poids 10 % |
| 9 | 77, rue Dubuc, La Sarre 2025-12-02 · 2.2 km · Vendu 260 000 $ (2 851 $/m²) 91,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +6 985 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 264 057 $ Poids 10 % |
| 10 | 9, rue Galarneau, La Sarre 2025-11-28 · 2.2 km · Vendu 285 000 $ (2 956 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −443 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 282 434 $ Poids 9 % |
| 11 | 5, avenue Morais, La Sarre 2026-07-09 · 2.4 km · Vendu 245 000 $ (2 347 $/m²) 104,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 739 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 210 761 $ Poids 7 % |
| 12 | 11, avenue Morais, La Sarre 2025-10-28 · 2.4 km · Vendu 260 000 $ (2 529 $/m²) 102,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie −8 473 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 249 619 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.