215 5E-ET-6E RANG O · La Corne
Valeur estimée
208 100 $
Plex (2-5 logements) · 3 074 $/m² · 67,7 m² · constr. 1977 · terrain 417 627,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
417 627,2 m²
Frontage
261,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
130 800 $
Rôle antérieur 93 200 $ +40.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
935924568200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3487137
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 300 $
Valeur bâtiment
58 500 $
Rôle antérieur
93 200 $
ID provincial
88030935924568200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
161 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 400 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
332 500 $
$/m² médian
2 410
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans La Corne
Vaut plus que 51 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 408, Route 111, La Corne 2026-06-26 · 590 m · Vendu 305 000 $ (4 278 $/m²) 71,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché −1 377 $ · Ajust. superficie −7 700 $ · Ajust. âge −1 525 $ | 294 398 $ Poids 81 % |
| 2 | 196, 5e-et-6e Rang Ouest, La Corne 2025-01-30 · 957 m · Vendu 240 000 $ (3 687 $/m²) 65,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +56 012 $ · Ajust. superficie +4 793 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 309 205 $ Poids 35 % |
| 3 | 299, 5e et 6e rang Est, La Corne 2025-08-27 · 1.3 km · Vendu 175 000 $ (2 404 $/m²) 72,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 286 $ · Ajust. superficie −6 130 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 187 406 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.