220 5E AVENUE O · Landrienne
Valeur estimée
250 900 $
Plex (2-5 logements) · 2 658 $/m² · 94,4 m² · constr. 1978 · terrain 465,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465,1 m²
Frontage
14,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
141 800 $
Rôle antérieur 110 900 $ +27.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
978032603000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3487625
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 000 $
Valeur bâtiment
127 800 $
Rôle antérieur
110 900 $
ID provincial
88035978032603000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
220 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 365
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Landrienne
Vaut plus que 58 % des 650 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, 5e avenue Ouest, Landrienne 2026-06-10 · 93 m · Vendu 220 000 $ (2 174 $/m²) 101,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché −993 $ · Ajust. superficie −7 391 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 214 915 $ Poids 88 % |
| 2 | 260, 1re rue Ouest, Landrienne 2025-12-17 · 229 m · Vendu 225 000 $ (2 401 $/m²) 93,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 311 $ · Ajust. superficie +840 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 249 526 $ Poids 80 % |
| 3 | 249, 1ère rue Ouest, Landrienne 2025-10-27 · 179 m · Vendu 205 000 $ (1 927 $/m²) 106,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 619 $ · Ajust. superficie −11 560 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 216 159 $ Poids 58 % |
| 4 | 231, 4e avenue Ouest, Landrienne 2025-06-02 · 74 m · Vendu 329 000 $ (3 283 $/m²) 100,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 978 $ · Ajust. superficie −9 522 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 311 556 $ Poids 56 % |
| 5 | 250, rue Bérubé, Landrienne 2026-03-24 · 556 m · Vendu 335 000 $ (4 172 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 758 $ · Ajust. superficie +29 412 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 388 794 $ Poids 55 % |
| 6 | 234, 1re rue Ouest, Landrienne 2025-04-24 · 238 m · Vendu 310 000 $ (3 567 $/m²) 86,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +46 096 $ · Ajust. superficie +13 377 $ · Ajust. âge −17 050 $ | 352 423 $ Poids 49 % |
| 7 | 170, 1re Avenue Ouest, Landrienne 2025-08-01 · 598 m · Vendu 315 000 $ (3 786 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +23 915 $ · Ajust. superficie +21 202 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 356 967 $ Poids 45 % |
| 8 | 159, 1re avenue Est, Landrienne 2025-05-14 · 696 m · Vendu 299 000 $ (3 304 $/m²) 90,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +32 265 $ · Ajust. superficie +6 443 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 307 808 $ Poids 45 % |
| 9 | 156, rue des Pionniers, Landrienne 2025-08-06 · 714 m · Vendu 282 500 $ (2 587 $/m²) 109,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 448 $ · Ajust. superficie −19 144 $ · Ajust. âge −7 062 $ | 277 742 $ Poids 36 % |
| 10 | 167, 1re avenue Ouest, Landrienne 2025-01-22 · 534 m · Vendu 280 000 $ (2 692 $/m²) 104 m² · constr. 1982 Ajust. marché +65 348 $ · Ajust. superficie −12 923 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 326 824 $ Poids 33 % |
| 11 | 217, Rue 2e, Landrienne 2024-07-30 · 182 m · Vendu 340 000 $ (3 520 $/m²) 96,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +68 007 $ · Ajust. superficie −3 872 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 370 136 $ Poids 27 % |
| 12 | 228, Avenue 2e, Landrienne 2024-05-10 · 402 m · Vendu 200 000 $ (2 012 $/m²) 99,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +47 013 $ · Ajust. superficie −5 030 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 234 983 $ Poids 19 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.