68 Chemin ÉGLISE · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
201 700 $
Plex (2-5 logements) · 1 866 $/m² · 108,1 m² · constr. 1972 · terrain 404 400 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
404 400 m²
Frontage
249 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
177 800 $
Rôle antérieur 30 100 $ +490.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
107066802300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492359
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 400 $
Valeur bâtiment
105 400 $
Rôle antérieur
30 100 $
ID provincial
88040107066802300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
201 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 810
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 46 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 411, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-31 · 1.7 km · Vendu 182 500 $ (1 725 $/m²) 105,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 900 $ · Ajust. superficie +1 984 $ · Ajust. âge −5 475 $ | 221 908 $ Poids 8 % |
| 2 | 430, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-22 · 1.8 km · Vendu 185 000 $ (1 793 $/m²) 103,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +43 487 $ · Ajust. superficie +4 392 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 251 379 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.