148 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
239 400 $
Plex (2-5 logements) · 2 373 $/m² · 100,9 m² · constr. 1980 · terrain 10 947,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 947,4 m²
Frontage
127,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
121 600 $
Rôle antérieur 88 800 $ +36.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
146667637800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492480
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 600 $
Valeur bâtiment
96 000 $
Rôle antérieur
88 800 $
ID provincial
88040146667637800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
152 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
4 218
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 49 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 1.0 km · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 057 $ · Ajust. superficie +7 133 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 400 490 $ Poids 52 % |
| 2 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 2.5 km · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 003 $ · Ajust. superficie −2 893 $ · Ajust. âge +650 $ | 153 760 $ Poids 2 % |
| 3 | 1, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-03-12 · 2.7 km · Vendu 345 000 $ (3 868 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +68 341 $ · Ajust. superficie +22 626 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 434 242 $ Poids 2 % |
| 4 | 63, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-15 · 2.5 km · Vendu 450 000 $ (4 174 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 780 $ · Ajust. superficie −14 402 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 496 378 $ Poids 2 % |
| 5 | 620, chemin du Lac La Motte, La Motte 2026-06-18 · 3.1 km · Vendu 405 000 $ (4 360 $/m²) 92,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché −1 829 $ · Ajust. superficie +17 438 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 380 109 $ Poids 1 % |
| 6 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 2.8 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +52 511 $ · Ajust. superficie −14 306 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 272 206 $ Poids 1 % |
| 7 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 3.6 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 028 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 490 972 $ Poids 0 % |
| 8 | 110, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-15 · 3.7 km · Vendu 240 000 $ (2 222 $/m²) 108 m² · constr. 2013 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −7 889 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 226 332 $ Poids 0 % |
| 9 | 206, rang des Montagnes, La Corne 2025-11-21 · 4.3 km · Vendu 250 000 $ (2 267 $/m²) 110,3 m² · constr. 1936 Ajust. marché +22 568 $ · Ajust. superficie −10 653 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 286 915 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.