151 Chemin ST-LUC · La Motte
Valeur estimée
164 800 $
Plex (2-5 logements) · 1 815 $/m² · 90,8 m² · constr. 1978 · terrain 4 019,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 019,4 m²
Frontage
63,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
106 700 $
Rôle antérieur 77 200 $ +38.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
045502012900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488402
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 800 $
Valeur bâtiment
82 900 $
Rôle antérieur
77 200 $
ID provincial
88045045502012900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
134 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
221 700 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
317 000 $
$/m² médian
3 163
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 49 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, chemin Saint-Luc, La Motte 2026-06-26 · 3.4 km · Vendu 185 000 $ (2 497 $/m²) 74,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché −835 $ · Ajust. superficie +20 847 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 221 661 $ Poids 0 % |
| 2 | 114, chemin des Noisetiers, La Motte 2024-08-19 · 3.7 km · Vendu 108 000 $ (1 268 $/m²) 85,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +28 987 $ · Ajust. superficie +3 549 $ · Ajust. âge −3 780 $ | 136 757 $ Poids 0 % |
| 3 | 235A, chemin du Quai, La Motte 2025-05-26 · 4.0 km · Vendu 150 000 $ (1 995 $/m²) 75,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 186 $ · Ajust. superficie +15 559 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 183 995 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.