Chemin ST-LUC · La Motte

Valeur estimée

108 000 $

Terrain · terrain 1 021,9 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 108 000 $

Rôle 12 900 $P10 61 200 $P90 235 700 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 021,9 m²

Frontage

33,5 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

12 900 $

100 %

Terrain 12 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 9 800 $ +31.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

075572113100000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3488220

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 900 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

9 800 $

ID provincial

88045075572113100000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

108 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

314 000 $

$/m² médian

3 322

Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur

Position dans La Motte

P37

Vaut plus que 37 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202155 900 $

202256 500 $+1 %

202356 300 $-0 %

202457 700 $+2 %

202555 400 $-4 %

2026108 000 $+95 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

365, Chemin Saint-Luc, La Motte

2024-05-31 · 351 m · Vendu 380 000 $

Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

450 589 $

Poids 19 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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