Chemin QUAI · La Motte

Valeur estimée

104 300 $

Terrain · terrain 2 912,5 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 104 300 $

P10 60 400 $P90 252 800 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 912,5 m²

Frontage

45,7 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

21 200 $

100 %

Terrain 21 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 16 300 $ +30.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

075681285200000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3488492

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

21 200 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

16 300 $

ID provincial

88045075681285200000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

307 000 $

$/m² médian

3 306

Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur

Position dans La Motte

P36

Vaut plus que 36 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202155 400 $

202259 700 $+8 %

202359 600 $-0 %

202460 600 $+2 %

202557 500 $-5 %

2026104 300 $+81 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

365, Chemin Saint-Luc, La Motte

2024-05-31 · 887 m · Vendu 380 000 $

Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

450 589 $

Poids 14 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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