268 Chemin QUAI · La Motte
Valeur estimée
391 100 $
Autre · 2 494 $/m² · 156,8 m² · constr. 1997 · terrain 329 481,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
329 481,6 m²
Frontage
413,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
415 500 $
Rôle antérieur 337 200 $ +23.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
075723741400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488206
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 300 $
Valeur bâtiment
324 200 $
Rôle antérieur
337 200 $
ID provincial
88045075723741400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
314 000 $
$/m² médian
3 322
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 84 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 637, route 109, La Motte 2026-05-01 · 3.4 km · Vendu 460 000 $ (3 520 $/m²) 130,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +45 930 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 553 130 $ Poids 0 % |
| 2 | 246, chemin du Lac-La-Motte, La Motte 2025-08-25 · 4.3 km · Vendu 572 000 $ (3 829 $/m²) 149,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 233 $ · Ajust. superficie +14 166 $ · Ajust. âge −5 720 $ | 627 679 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.