282 Chemin LAC-LA-MOTTE · La Motte
Valeur estimée
532 400 $
Unifamiliale · 5 308 $/m² · 100,3 m² · constr. 2014 · terrain 9 747,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 747,9 m²
Frontage
61,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 900 $
Rôle antérieur 349 400 $ +27.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106126111300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488278
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 500 $
Valeur bâtiment
352 400 $
Rôle antérieur
349 400 $
ID provincial
88045106126111300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
402 500 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 95 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 372, chemin du-Lac-La-Motte, La Motte 2025-10-03 · 2.4 km · Vendu 480 000 $ (4 974 $/m²) 96,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +9 451 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 543 529 $ Poids 7 % |
| 2 | 14, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2025-12-10 · 4.5 km · Vendu 196 470 $ (1 753 $/m²) 112,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 435 $ · Ajust. superficie −10 341 $ · Ajust. âge −10 806 $ | 192 758 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.