364 Chemin LAC-LA-MOTTE · La Motte
Valeur estimée
594 200 $
Unifamiliale · 5 358 $/m² · 110,9 m² · constr. 2013 · terrain 17 835,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 835,9 m²
Frontage
93,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 900 $
Rôle antérieur 398 700 $ +25.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106387471600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488287
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 500 $
Valeur bâtiment
399 400 $
Rôle antérieur
398 700 $
ID provincial
88045106387471600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
4 360
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 97 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 372, chemin du-Lac-La-Motte, La Motte 2025-10-03 · 173 m · Vendu 480 000 $ (4 974 $/m²) 96,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +35 813 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 567 491 $ Poids 61 % |
| 2 | 620, chemin du Lac La Motte, La Motte 2026-06-18 · 2.6 km · Vendu 405 000 $ (4 360 $/m²) 92,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +39 236 $ · Ajust. âge +2 025 $ | 451 368 $ Poids 4 % |
| 3 | 594, chemin du Lac La Motte, La Motte 2024-12-18 · 2.4 km · Vendu 175 000 $ (1 409 $/m²) 124,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie −9 370 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 216 697 $ Poids 3 % |
| 4 | 143, chemin du Lac-La-Motte, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-08-19 · 3.8 km · Vendu 163 108 $ (1 621 $/m²) 100,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 469 $ · Ajust. superficie +8 350 $ · Ajust. âge +16 311 $ | 201 238 $ Poids 0 % |
| 5 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 3.9 km · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +27 513 $ · Ajust. âge +5 955 $ | 467 255 $ Poids 0 % |
| 6 | 14, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2025-12-10 · 4.2 km · Vendu 196 470 $ (1 753 $/m²) 112,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 435 $ · Ajust. superficie −1 052 $ · Ajust. âge −11 788 $ | 201 065 $ Poids 0 % |
| 7 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 4.3 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 443 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 591 557 $ Poids 0 % |
| 8 | 1, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-06-21 · 4.0 km · Vendu 500 000 $ (3 861 $/m²) 129,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −35 907 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 541 973 $ Poids 0 % |
| 9 | 7b, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-26 · 4.3 km · Vendu 440 000 $ (3 416 $/m²) 128,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −30 575 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 489 759 $ Poids 0 % |
| 10 | 18, Chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-11-01 · 4.3 km · Vendu 302 000 $ (2 579 $/m²) 117,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 911 $ · Ajust. superficie −7 995 $ · Ajust. âge −9 060 $ | 343 856 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.