590 Chemin LAC-LA-MOTTE · La Motte
Valeur estimée
306 100 $
Chalet · 2 302 $/m² · 133 m² · constr. 1982 · terrain 10 006,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 006,5 m²
Frontage
41,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
275 400 $
Rôle antérieur 224 200 $ +22.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116549190000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488304
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 000 $
Valeur bâtiment
172 400 $
Rôle antérieur
224 200 $
ID provincial
88045116549190000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
232 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±87.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
4 218
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 73 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 594, chemin du Lac La Motte, La Motte 2024-12-18 · 102 m · Vendu 175 000 $ (1 409 $/m²) 124,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie +6 200 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 232 267 $ Poids 45 % |
| 2 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 679 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 572 179 $ Poids 12 % |
| 3 | 110, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-15 · 2.4 km · Vendu 240 000 $ (2 222 $/m²) 108 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +27 778 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 263 596 $ Poids 4 % |
| 4 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 2.8 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie +16 933 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 296 341 $ Poids 1 % |
| 5 | 16, chemin de l'Anse, Saint-Marc-de-Figuery 2024-10-29 · 2.6 km · Vendu 375 000 $ (2 399 $/m²) 156,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +75 655 $ · Ajust. superficie −27 951 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 435 829 $ Poids 1 % |
| 6 | 7b, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-26 · 4.2 km · Vendu 440 000 $ (3 416 $/m²) 128,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +7 174 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 472 507 $ Poids 0 % |
| 7 | 171, chemin Gagnon, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-03-14 · 4.4 km · Vendu 550 000 $ (4 257 $/m²) 129,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +73 669 $ · Ajust. superficie +8 088 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 640 007 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.