660 Chemin LAC-LA-MOTTE · La Motte
Valeur estimée
838 700 $
Unifamiliale · 2 897 $/m² · 289,5 m² · constr. 2005 · terrain 6 500,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
289,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 500,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
669 700 $
Rôle antérieur 472 400 $ +41.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116663089700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488112
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 300 $
Valeur bâtiment
588 400 $
Rôle antérieur
472 400 $
ID provincial
88045116663089700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
732 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 036 900 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±50.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
4 218
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 100 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-14 · 1.8 km · Vendu 750 000 $ (3 860 $/m²) 194,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie +183 736 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 1 036 918 $ Poids 3 % |
| 2 | 132, chemin du Domaine-du-Rêveur, Saint-Marc-de-Figuery 2024-08-26 · 1.5 km · Vendu 825 000 $ (4 627 $/m²) 178,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +164 004 $ · Ajust. superficie +206 250 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 1 166 379 $ Poids 1 % |
| 3 | 267, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2026-06-01 · 2.9 km · Vendu 266 000 $ (1 192 $/m²) 223,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 354 $ · Ajust. superficie +39 584 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 335 538 $ Poids 1 % |
| 4 | 398, Chemin du Lac-La Motte, La Motte 2024-09-03 · 2.0 km · Vendu 350 000 $ (1 986 $/m²) 176,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +87 500 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 509 861 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.