100 Route 117 · Malartic
Valeur estimée
982 100 $
Autre · 146 $/m² · 6 707,4 m² · constr. 1968 · terrain 1 778 429,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
6 707,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 778 429,7 m²
Frontage
—
CUBF
8514
Usage
Extraction du minerai d’or et d’argent
Valeur au rôle 2026 — composition
1 390 800 $
Rôle antérieur 1 332 600 $ +4.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
903498538000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1516
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 300 $
Valeur bâtiment
1 240 500 $
Rôle antérieur
1 332 600 $
ID provincial
89015903498538000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
982 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
3 266
Cette propriété : +225 % vs médiane du secteur
Position dans Malartic
Vaut plus que 97 % des 1 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2092, Route de St-Philippe, Val-d'Or 2025-06-17 · 3.9 km · Vendu 650 000 $ constr. 1955 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 745 924 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.