560 Boulevard SACRE-COEUR · Saint-Félicien
Valeur estimée
1 064 300 $
Autre · 293 $/m² · 3 636,7 m² · constr. 2022 · terrain 22 359,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 636,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 359,5 m²
Frontage
186,7 m
CUBF
5511
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles neufs et usagés
Valeur au rôle 2026 — composition
5 403 100 $
Rôle antérieur 4 963 200 $ +8.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
868928849000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 000 $
Valeur bâtiment
4 985 100 $
Rôle antérieur
4 963 200 $
ID provincial
91042868928849000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 310 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 308
Cette propriété : +309 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 99 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1740, Chemin Vallée, Saint-Félicien 2025-05-30 · 2.0 km · Vendu 750 000 $ Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 817 022 $ Poids 9 % |
| 2 | 1770, Chemin Vallée, Saint-Félicien 2026-06-09 · 2.2 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 566 $ Poids 8 % |
| 3 | rue Grenier, Saint-Félicien 2024-11-22 · 3.1 km · Vendu 268 000 $ Ajust. marché +52 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 279 $ Poids 0 % |
| 4 | 1148-1150, Rue Ferland, Saint-Félicien 2026-02-12 · 3.5 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +4 102 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 102 $ Poids 0 % |
| 5 | 1172, rue Charlebois, Saint-Félicien 2025-05-26 · 3.7 km · Vendu 249 000 $ Ajust. marché +22 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 251 $ Poids 0 % |
| 6 | , Saint-Félicien 2024-05-06 · 3.4 km · Vendu 86 000 $ Ajust. marché +15 975 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 101 975 $ Poids 0 % |
| 7 | , Saint-Prime 2026-07-08 · 3.9 km · Vendu 195 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 000 $ Poids 0 % |
| 8 | , Saint-Prime 2025-09-15 · 3.9 km · Vendu 306 000 $ Ajust. marché +28 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 355 $ Poids 0 % |
| 9 | 928, rue Thibeault, Saint-Félicien 2025-09-03 · 4.1 km · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 335 $ Poids 0 % |
| 10 | 1442, rue Bernard, Saint-Félicien 2026-03-31 · 4.2 km · Vendu 430 000 $ Ajust. marché +32 839 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 839 $ Poids 0 % |
| 11 | 1284, boulevard du Sacré-Cœur, Saint-Félicien 2026-03-12 · 4.2 km · Vendu 135 000 $ Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 310 $ Poids 0 % |
| 12 | , Saint-Prime 2024-03-05 · 3.9 km · Vendu 180 000 $ Ajust. marché +47 762 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 762 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.