Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
142 800 $
Maison mobile · 1 335 $/m² · 107 m² · constr. 1975 · terrain 2 787,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
—
CUBF
1590
Usage
Autres habitations de groupes
Valeur au rôle 2026 — composition
72 900 $
Rôle antérieur 51 200 $ +42.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
041199684600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 700 $
Valeur bâtiment
64 200 $
Rôle antérieur
51 200 $
ID provincial
92015041199684600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
91 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
237 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 658
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 29 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 632, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-03-20 · 302 m · Vendu 240 000 $ (2 484 $/m²) 96,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 329 $ · Ajust. superficie +12 919 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 266 448 $ Poids 79 % |
| 2 | 574, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-08-10 · 1.2 km · Vendu 155 000 $ (1 418 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 631 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 150 269 $ Poids 52 % |
| 3 | 662, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-05-12 · 796 m · Vendu 220 000 $ (2 436 $/m²) 90,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +20 343 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 237 617 $ Poids 50 % |
| 4 | 580, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-11-21 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (2 498 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +3 622 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 309 140 $ Poids 26 % |
| 5 | 539, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-10-28 · 1.9 km · Vendu 115 000 $ (1 229 $/m²) 93,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie +8 232 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 149 308 $ Poids 7 % |
| 6 | 504, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-08-09 · 2.4 km · Vendu 120 000 $ (1 379 $/m²) 87 m² · constr. 1980 Ajust. marché +23 855 $ · Ajust. superficie +13 793 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 154 648 $ Poids 1 % |
| 7 | 474, Route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-03-26 · 2.8 km · Vendu 97 000 $ (850 $/m²) 114,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie −3 018 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 129 421 $ Poids 1 % |
| 8 | 438, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-24 · 3.3 km · Vendu 190 000 $ (1 971 $/m²) 96,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 024 $ · Ajust. superficie +10 446 $ · Ajust. âge −10 450 $ | 200 020 $ Poids 1 % |
| 9 | 184, rang Saint-Joseph, Dolbeau-Mistassini 2026-01-22 · 3.7 km · Vendu 212 000 $ (1 901 $/m²) 111,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 621 $ · Ajust. superficie −4 278 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 248 543 $ Poids 0 % |
| 10 | 217, rang Saint-Joseph, Dolbeau-Mistassini 2025-02-13 · 3.8 km · Vendu 208 000 $ (2 049 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 900 $ · Ajust. superficie +5 635 $ · Ajust. âge −3 120 $ | 249 416 $ Poids 0 % |
| 11 | 172, rang Saint-Joseph, Dolbeau-Mistassini 2024-08-23 · 3.6 km · Vendu 130 000 $ (1 446 $/m²) 89,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +25 843 $ · Ajust. superficie +12 364 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 170 807 $ Poids 0 % |
| 12 | 330, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-08 · 4.1 km · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +7 348 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 227 922 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.