544 Rue PARC · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
208 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 193 $/m² · 94,9 m² · constr. 1996 · terrain 946,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
946,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
141 000 $
Rôle antérieur 104 600 $ +34.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
081406833400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 000 $
Valeur bâtiment
134 000 $
Rôle antérieur
104 600 $
ID provincial
92015081406833400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
192 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
237 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 561
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 59 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-15 · 286 m · Vendu 274 000 $ (2 875 $/m²) 95,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché −1 237 $ · Ajust. superficie −575 $ · Ajust. âge −12 330 $ | 259 858 $ Poids 95 % |
| 2 | 349, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-04 · 321 m · Vendu 305 000 $ (3 283 $/m²) 92,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché −1 377 $ · Ajust. superficie +3 283 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 291 656 $ Poids 93 % |
| 3 | 330, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-08 · 118 m · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché −993 $ · Ajust. superficie −5 922 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 233 984 $ Poids 93 % |
| 4 | 282, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-23 · 340 m · Vendu 162 500 $ (1 561 $/m²) 104,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché −734 $ · Ajust. superficie −7 181 $ · Ajust. âge +813 $ | 155 398 $ Poids 81 % |
| 5 | 325, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-23 · 53 m · Vendu 200 000 $ (2 099 $/m²) 95,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 165 $ · Ajust. superficie −420 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 237 745 $ Poids 80 % |
| 6 | 511, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-10 · 54 m · Vendu 160 000 $ (1 583 $/m²) 101,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 625 $ · Ajust. superficie −4 906 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 165 319 $ Poids 67 % |
| 7 | 348, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-16 · 188 m · Vendu 265 000 $ (2 763 $/m²) 95,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −1 382 $ · Ajust. âge +3 975 $ | 296 189 $ Poids 65 % |
| 8 | 415, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-21 · 75 m · Vendu 230 000 $ (2 578 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +24 819 $ · Ajust. superficie +7 349 $ · Ajust. âge +21 850 $ | 284 018 $ Poids 63 % |
| 9 | 402, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-05 · 454 m · Vendu 236 000 $ (2 153 $/m²) 109,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché −1 066 $ · Ajust. superficie −15 827 $ · Ajust. âge +20 060 $ | 239 168 $ Poids 61 % |
| 10 | 331, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-10-03 · 211 m · Vendu 125 000 $ (1 557 $/m²) 80,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +11 353 $ · Ajust. superficie +11 364 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 153 342 $ Poids 55 % |
| 11 | 438, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-24 · 820 m · Vendu 190 000 $ (1 971 $/m²) 96,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 242 $ · Ajust. superficie −1 478 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 208 264 $ Poids 55 % |
| 12 | 343, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-16 · 131 m · Vendu 68 000 $ (622 $/m²) 109,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 176 $ · Ajust. superficie −4 506 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 76 470 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.