Route CHUTE DU DIABLE · L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Valeur estimée
816 100 $
Autre · 5 231 $/m² · 156 m² · constr. 2022 · terrain 5 057 849,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 057 849,7 m²
Frontage
3 248,7 m
CUBF
8321
Usage
Production de tourbe
Valeur au rôle 2026 — composition
643 300 $
Rôle antérieur 529 400 $ +21.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
249977197500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
63350
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
613 300 $
Valeur bâtiment
30 000 $
Rôle antérieur
529 400 $
ID provincial
93065249977197500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
816 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 425
Cette propriété : +214 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Vaut plus que 99 % des 1 533 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.