1970 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
613 700 $
Unifamiliale · terrain 648 962,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
648 962,1 m²
Frontage
200,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
670 100 $
Rôle antérieur 473 300 $ +41.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597951643200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
460 700 $
Rôle antérieur
473 300 $
ID provincial
94240597951643200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
823 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 405
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 92 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1520, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2024-12-09 · 1.4 km · Vendu 115 000 $ (1 267 $/m²) 90,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 058 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 058 $ Poids 12 % |
| 2 | 1130, Rue De L'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.9 km · Vendu 172 500 $ (929 $/m²) 185,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 984 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 188 484 $ Poids 11 % |
| 3 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 2.2 km · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 752 $ Poids 8 % |
| 4 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 2.3 km · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 230 000 $ Poids 7 % |
| 5 | 280, 2e avenue, Saint-Honoré 2025-06-26 · 2.1 km · Vendu 212 000 $ (2 087 $/m²) 101,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 229 506 $ Poids 7 % |
| 6 | 190, 1ère Avenue, Saint-Honoré 2025-12-08 · 2.2 km · Vendu 205 000 $ (2 816 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 192 $ Poids 7 % |
| 7 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 2.3 km · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 123 $ Poids 6 % |
| 8 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 2.3 km · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 306 $ Poids 6 % |
| 9 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 2.3 km · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 257 $ Poids 6 % |
| 10 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 2.3 km · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 616 $ Poids 6 % |
| 11 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 2.4 km · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 774 $ Poids 5 % |
| 12 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 2.4 km · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 000 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.