372 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
431 900 $
Chalet · 5 385 $/m² · 80,2 m² · constr. 2022 · terrain 450 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
15 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
354 500 $
Rôle antérieur 232 300 $ +52.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617702701000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 700 $
Valeur bâtiment
331 800 $
Rôle antérieur
232 300 $
ID provincial
94240617702701000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 65 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 56 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 295 $ · Ajust. âge +16 695 $ | 376 400 $ Poids 93 % |
| 2 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 246 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −12 627 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 232 147 $ Poids 73 % |
| 3 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 647 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie −2 123 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 73 527 $ Poids 72 % |
| 4 | 372, rue Savard, Saint-Honoré 2025-06-26 · 0 m · Vendu 347 000 $ (4 327 $/m²) 80,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 654 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 654 $ Poids 71 % |
| 5 | 190, 1ère Avenue, Saint-Honoré 2025-12-08 · 457 m · Vendu 205 000 $ (2 816 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie +10 419 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 254 111 $ Poids 70 % |
| 6 | 401, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-07 · 106 m · Vendu 365 000 $ (4 356 $/m²) 83,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie −7 840 $ · Ajust. âge +5 475 $ | 381 892 $ Poids 69 % |
| 7 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 209 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −20 534 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 363 631 $ Poids 65 % |
| 8 | 471, rue Tremblay, Saint-Honoré 2025-11-20 · 733 m · Vendu 65 000 $ (863 $/m²) 75,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 016 $ · Ajust. superficie +2 115 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 79 631 $ Poids 64 % |
| 9 | 850, rue Gagnon, Saint-Honoré 2025-04-28 · 255 m · Vendu 290 000 $ (3 424 $/m²) 84,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 572 $ · Ajust. superficie −7 704 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 349 869 $ Poids 59 % |
| 10 | 751, rue Gravel, Saint-Honoré 2025-11-03 · 665 m · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −16 512 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 412 807 $ Poids 59 % |
| 11 | 221, rue du Couvent, Saint-Honoré 2025-11-11 · 551 m · Vendu 428 000 $ (4 745 $/m²) 90,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 612 $ · Ajust. superficie −23 725 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 465 287 $ Poids 58 % |
| 12 | 731, rue Laprise, Saint-Honoré 2025-11-28 · 790 m · Vendu 310 000 $ (4 241 $/m²) 73,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +15 055 $ · Ajust. âge +26 350 $ | 380 096 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.