211 Rue Honoré · Saint-Honoré
Valeur estimée
321 600 $
Chalet · 3 744 $/m² · 85,9 m² · constr. 1967 · terrain 820,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
820,3 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
152 900 $
Rôle antérieur 127 700 $ +19.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657582482000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 200 $
Valeur bâtiment
115 700 $
Rôle antérieur
127 700 $
ID provincial
94240657582482000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
475 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 46 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 531, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 547 500 $ (5 806 $/m²) 94,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 904 $ · Ajust. superficie −24 385 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 475 269 $ Poids 51 % |
| 2 | 360, rue Léon, Saint-Honoré 2024-09-19 · 483 m · Vendu 450 000 $ (5 313 $/m²) 84,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +90 786 $ · Ajust. superficie +3 188 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 498 974 $ Poids 35 % |
| 3 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.6 km · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 934 $ · Ajust. âge −52 600 $ | 449 466 $ Poids 28 % |
| 4 | 671, Chemin du Volair, Saint-Honoré 2024-06-28 · 469 m · Vendu 340 000 $ (3 462 $/m²) 98,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie −21 293 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 347 865 $ Poids 20 % |
| 5 | 581, rue Honoré, Saint-Honoré 2024-09-18 · 653 m · Vendu 235 000 $ (2 284 $/m²) 102,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 410 $ · Ajust. superficie −19 412 $ · Ajust. âge +8 225 $ | 271 223 $ Poids 17 % |
| 6 | 661, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-04-29 · 1.8 km · Vendu 515 000 $ (5 735 $/m²) 89,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +68 499 $ · Ajust. superficie −11 183 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 520 816 $ Poids 15 % |
| 7 | 771, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-01-17 · 1.8 km · Vendu 467 500 $ (5 115 $/m²) 91,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +89 671 $ · Ajust. superficie −14 066 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 496 355 $ Poids 12 % |
| 8 | 700, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-09-27 · 1.6 km · Vendu 325 000 $ (3 783 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +65 568 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 358 068 $ Poids 12 % |
| 9 | 470, rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-06-28 · 1.2 km · Vendu 223 800 $ (2 307 $/m²) 97 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 573 $ · Ajust. superficie −12 805 $ · Ajust. âge −13 428 $ | 239 140 $ Poids 12 % |
| 10 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 2.1 km · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −27 136 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 470 237 $ Poids 11 % |
| 11 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 2.2 km · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −30 237 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 366 828 $ Poids 6 % |
| 12 | 1900, chemin du Cap, Saint-Honoré 2025-03-11 · 2.3 km · Vendu 280 000 $ (3 841 $/m²) 72,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +24 966 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 314 470 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.