561 Rue Honoré · Saint-Honoré
Valeur estimée
318 500 $
Chalet · 2 100 $/m² · 151,7 m² · terrain 1 851,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 851,1 m²
Frontage
37,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
175 400 $
Rôle antérieur 147 900 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667507159000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 900 $
Valeur bâtiment
91 500 $
Rôle antérieur
147 900 $
ID provincial
94240667507159000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
477 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
461 500 $
$/m² médian
3 825
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 45 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, chemin du Lac-Joly Nord, Saint-Honoré 2026-06-05 · 874 m · Vendu 478 000 $ (3 062 $/m²) 156,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 027 $ · Ajust. superficie −6 737 $ · Ajust. âge +0 $ | 477 291 $ Poids 69 % |
| 2 | 591, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-01-07 · 104 m · Vendu 140 000 $ (775 $/m²) 180,7 m² Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie −11 234 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 619 $ Poids 28 % |
| 3 | 671, rue des Bains, Saint-Honoré 2024-07-04 · 1.3 km · Vendu 397 000 $ (2 491 $/m²) 159,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +65 338 $ · Ajust. superficie −9 589 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 749 $ Poids 14 % |
| 4 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.7 km · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +38 065 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 813 $ Poids 13 % |
| 5 | 670, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-09 · 1.2 km · Vendu 290 000 $ (2 344 $/m²) 123,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +32 821 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 692 $ Poids 8 % |
| 6 | 541, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-02 · 2.2 km · Vendu 690 000 $ (3 903 $/m²) 176,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 979 $ · Ajust. âge +0 $ | 641 021 $ Poids 7 % |
| 7 | 600, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2024-07-30 · 2.0 km · Vendu 520 000 $ (3 654 $/m²) 142,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie +17 175 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 756 $ Poids 6 % |
| 8 | 760, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-06-19 · 2.0 km · Vendu 480 000 $ (3 211 $/m²) 149,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +3 532 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 697 $ Poids 5 % |
| 9 | 391, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-28 · 1.8 km · Vendu 435 000 $ (3 500 $/m²) 124,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +80 806 $ · Ajust. superficie +47 944 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 750 $ Poids 4 % |
| 10 | 691, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-06-28 · 2.3 km · Vendu 472 000 $ (3 595 $/m²) 131,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +87 679 $ · Ajust. superficie +36 667 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 346 $ Poids 2 % |
| 11 | 791, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2024-08-15 · 2.3 km · Vendu 515 000 $ (2 913 $/m²) 176,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie −36 557 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 821 $ Poids 2 % |
| 12 | 2311, Chemin du Cap, Saint-Honoré 2024-03-15 · 2.2 km · Vendu 330 000 $ (2 580 $/m²) 127,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +87 564 $ · Ajust. superficie +30 704 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 268 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.