571 Rue Honoré · Saint-Honoré
Valeur estimée
460 700 $
Chalet · 3 128 $/m² · 147,3 m² · terrain 2 774,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 774,5 m²
Frontage
41,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
325 600 $
Rôle antérieur 269 400 $ +20.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667508301700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 600 $
Valeur bâtiment
224 000 $
Rôle antérieur
269 400 $
ID provincial
94240667508301700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
455 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
461 500 $
$/m² médian
3 825
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 70 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, chemin du Lac-Joly Nord, Saint-Honoré 2026-06-05 · 846 m · Vendu 478 000 $ (3 062 $/m²) 156,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 027 $ · Ajust. superficie −13 473 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 554 $ Poids 68 % |
| 2 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.8 km · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +31 523 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 271 $ Poids 14 % |
| 3 | 671, rue des Bains, Saint-Honoré 2024-07-04 · 1.3 km · Vendu 397 000 $ (2 491 $/m²) 159,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +65 338 $ · Ajust. superficie −15 068 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 270 $ Poids 13 % |
| 4 | 670, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-09 · 1.2 km · Vendu 290 000 $ (2 344 $/m²) 123,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +27 664 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 534 $ Poids 9 % |
| 5 | 600, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2024-07-30 · 2.0 km · Vendu 520 000 $ (3 654 $/m²) 142,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie +9 136 $ · Ajust. âge +0 $ | 614 717 $ Poids 5 % |
| 6 | 760, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-06-19 · 2.0 km · Vendu 480 000 $ (3 211 $/m²) 149,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie −3 532 $ · Ajust. âge +0 $ | 565 633 $ Poids 5 % |
| 7 | 391, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-28 · 1.8 km · Vendu 435 000 $ (3 500 $/m²) 124,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +80 806 $ · Ajust. superficie +40 245 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 051 $ Poids 4 % |
| 8 | 431, Rue des Bains, Saint-Honoré 2024-03-15 · 2.0 km · Vendu 349 000 $ (2 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +92 606 $ · Ajust. superficie +38 810 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 416 $ Poids 2 % |
| 9 | 2311, Chemin du Cap, Saint-Honoré 2024-03-15 · 2.2 km · Vendu 330 000 $ (2 580 $/m²) 127,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +87 564 $ · Ajust. superficie +25 027 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 592 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.