1201 Chemin Lac · Saint-Honoré
Valeur estimée
868 000 $
Autre · 2 734 $/m² · 317,5 m² · constr. 2020 · terrain 1 096 210,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
317,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 096 210,3 m²
Frontage
464,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
665 500 $
Rôle antérieur 562 800 $ +18.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667919542900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 000 $
Valeur bâtiment
438 500 $
Rôle antérieur
562 800 $
ID provincial
94240667919542900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
868 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 482
Cette propriété : +189 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 99 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 521, chemin du Cap, Saint-Honoré 2025-04-30 · 3.5 km · Vendu 450 000 $ (1 747 $/m²) 257,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +52 319 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 575 673 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.