HARRINGTON HARBOUR · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent
Valeur estimée
1 841 600 $
Autre · terrain 9 592 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 3
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 592 m²
Frontage
86 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
2 448 600 $
Rôle antérieur 1 791 400 $ +36.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
489708848400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
127625
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 800 $
Valeur bâtiment
2 395 800 $
Rôle antérieur
1 791 400 $
ID provincial
98015489708848400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 841 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent
Vaut plus que 100 % des 1 057 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, Allée Grenfell, Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent 2025-07-29 · 613 m · Vendu 71 200 $ Ajust. marché +3 756 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 74 956 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.