240 Route 170 · Charlevoix-Est
Valeur estimée
71 100 $
Plex (2-5 logements) · 4 416 $/m² · 16,1 m² · constr. 1980 · terrain 1 343,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
16,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 343,3 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
38 200 $
Rôle antérieur 31 600 $ +20.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
371223688900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 000 $
Valeur bâtiment
14 200 $
Rôle antérieur
31 600 $
ID provincial
NR150371223688900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
71 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
—
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Charlevoix-Est
Vaut plus que 1 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, Route 170, Mont-Élie 2024-06-10 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +35 260 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 185 260 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.