Chemin MANAWAN · Matawinie
Valeur estimée
1 296 500 $
Autre · terrain 567 336 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
567 336 m²
Frontage
—
CUBF
7491
Usage
Camping (excluant le caravaning)
Valeur au rôle 2026 — composition
732 000 $
Rôle antérieur 667 300 $ +9.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
749025638100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
675 300 $
Valeur bâtiment
56 700 $
Rôle antérieur
667 300 $
ID provincial
NR620749025638100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 296 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
311 750 $
$/m² médian
2 237
Cette propriété : +316 % vs médiane du secteur
Position dans Matawinie
Vaut plus que 100 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, Lac Taureau Baie du Poste, Baie-de-la-Bouteille 2025-05-14 · 3.6 km · Vendu 915 000 $ Ajust. marché +81 767 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 996 767 $ Poids 0 % |
| 2 | 15, Lac Taureau Baie du Poste, Baie-de-la-Bouteille 2023-08-29 · 3.6 km · Vendu 366 797 $ Ajust. marché +101 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 395 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.