LAC POLONAIS · Antoine-Labelle

Valeur estimée

652 600 $

Autre · constr. 1990 · terrain 97 000 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 652 600 $

P10 629 600 $P90 2 M $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

97 000 m²

Frontage

870 m

CUBF

7491

Usage

Camping (excluant le caravaning)

Valeur au rôle 2026 — composition

2 029 100 $

100 %

Terrain 2 029 000 $Bâtiment 100 $

Rôle antérieur 2 029 100 $ +0.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

930919404100000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

97640

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 029 000 $

Valeur bâtiment

100 $

Rôle antérieur

2 029 100 $

ID provincial

NR790930919404100000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

652 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

242 000 $

$/m² médian

3 580

Cette propriété : +170 % vs médiane du secteur

Position dans Antoine-Labelle

P98

Vaut plus que 98 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 000 $

202293 000 $+9 %

20231 009 900 $+986 %

2024955 900 $-5 %

2025919 900 $-4 %

2026652 600 $-29 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

23, chemin du Lac d'Argent, Sainte-Anne-du-Lac

2025-08-21 · 2.6 km · Vendu 130 000 $

Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

140 735 $

Poids 3 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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