678-679 Route 117 (KLM 426) · La Vallée-de-l'Or
Valeur estimée
2 309 300 $
Autre · 2 029 $/m² · 1 137,9 m² · constr. 2002 · terrain 43 158,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 137,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
43 158,5 m²
Frontage
504 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
2 092 500 $
Rôle antérieur 1 836 800 $ +13.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
507504692600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
162
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 500 $
Valeur bâtiment
2 085 000 $
Rôle antérieur
1 836 800 $
ID provincial
NR890507504692600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 309 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans La Vallée-de-l'Or
Vaut plus que 100 % des 276 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.