1 LAC FIRE · Caniapiscau
Valeur estimée
662 500 $
Autre · 1 615 $/m² · 410,3 m² · constr. 2018 · terrain 26 919 121,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
410,3 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
26 919 121,9 m²
Frontage
389 m
CUBF
8511
Usage
Extraction du minerai de fer
Valeur au rôle 2026 — composition
11 810 900 $
Rôle antérieur 12 066 500 $ -2.1 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
140141938300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1999459
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 234 900 $
Valeur bâtiment
9 576 000 $
Rôle antérieur
12 066 500 $
ID provincial
NR972140141938300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
662 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Caniapiscau
Vaut plus que 99 % des 519 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.